पत्रिका जगत Positive Journalism
सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड (“एसजीएल” या “कंपनी”) ने बुधवार, 20 सितंबर, 2023 को सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड (“कंपनी” या “जारीकर्ता”) के ₹1 के अंकित मूल्य के इक्विटी शेयर्स (“इक्विटी शेयर”) (शेयर प्रीमियम प्रति इक्विटी शेयर सहित) के आईपीओ को खोलने का प्रस्ताव दिया है। इसके कुल मिलाकर ₹7,300.00 मिलियन (“ऑफर”) के ऑफर में कंपनी के ₹6,030.00 मिलियन तक के इक्विटी शेयर्स का फ्रेश इश्यू (“फ्रेश इश्यू”) और बिक्रेता शेयरधारक के रूप में इंटरनेशनल फाइनेंस कॉर्पोरेशन के ₹1,270.00 मिलियन तक के इक्विटी शेयरों का ऑफर फॉर सेल (“प्रस्तावित शेयर”) शामिल हैं।
यह ऑफर शुक्रवार, 22 सितंबर, 2023 को बंद होगा।
ऑफर का प्राइस बैंड ₹ 366 से ₹ 385 प्रति इक्विटी शेयर तय किया गया है। बोली न्यूनतम 38 इक्विटी शेयरों के लिए और उसके बाद 38 इक्विटी शेयरों के गुणकों में लगाई जा सकती है।
आईसीआईसीआई सिक्योरिटीज लिमिटेड, एक्सिस कैपिटल लिमिटेड और कोटक महिंद्रा कैपिटल कंपनी लिमिटेड ऑफर के बुक रनिंग लीड मैनेजर हैं।
सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड दिल्ली के राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (“दिल्ली एनसीआर”) में आपूर्ति की गई इकाइयों के मामले में 2020 और 31 मार्च, 2023 को समाप्त तिमाहियों के बीच, 19% की बाजार हिस्सेदारी के साथ किफायती और निचले मध्य खंड (₹ 8 मिलियन से नीचे मूल्य श्रेणी में) के आवास में सबसे बड़ी रियल एस्टेट विकास कंपनी है (स्रोत: एनारॉक रिपोर्ट)।
कंपनी ने 2014 में अपनी सहायक कंपनी, सिग्नेचर बिल्डर्स प्राइवेट लिमिटेड के माध्यम से गुरुग्राम, हरियाणा में 6.13 एकड़ भूमि पर हमारे सोलेरा प्रोजेक्ट के लॉन्च के साथ परिचालन शुरू किया। इसने पिछले कुछ वर्षों में और एक दशक से भी कम समय में अपना परिचालन बढ़ाया है, और 31 मार्च, 2023 तक, इसने 27,965 आवासीय और वाणिज्यिक इकाइयों की बिक्री की थीं, जिनमें से सभी दिल्ली एनसीआर क्षेत्र में हैं, जिनका कुल बिक्री योग्य क्षेत्र 18.90 मिलियन वर्ग फुट था। कंपनी की बिक्री (रद्दीकरण का शुद्ध) 42.46% की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (“सीएजीआर”) से बढ़ी है, जो वित्तीय वर्ष 2021 में ₹ 16,902.74 मिलियन से बढ़कर वित्तीय वर्ष 2023 में ₹ 34,305.84 मिलियन हो गई है। 31 मार्च, 2023 तक, इसने 25,089 की बिक्री की। आवासीय इकाइयाँ जिनकी औसत बिक्री कीमत ₹ 3.60 मिलियन प्रति यूनिट है।
सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) ने परियोजनाओं को शुरू से लेकर पूरा होने तक निष्पादित करने के लिए इन-हाउस क्षमताओं और संसाधनों के साथ एक एकीकृत रियल एस्टेट विकास मॉडल अपनाया, जो इसे प्रतिस्पर्धी कीमतों पर परियोजनाओं की पेशकश करने में सक्षम बनाता है। इसकी मुख्य शक्तियों में कंपनी की उस भूमि पर परियोजनाओं को कुशलतापूर्वक बदलने की क्षमता है जिसके साथ वह समझौता करती है और यह आम तौर पर भूमि अधिग्रहण की तारीख से 18 महीने की अवधि के भीतर परियोजनाएं शुरू करती है।
कंपनी के पास लक्ष्यित ग्राहक खंडों पर केंद्रित व्यापक वितरण नेटवर्क है, जिसमें 31 मार्च, 2023 तक 593 चैनल भागीदार और 41 कर्मचारियों की एक इन-हाउस टीम प्रत्यक्ष बिक्री में और 100 कर्मचारी अप्रत्यक्ष बिक्री में लगे हुए हैं, जिससे पेशकश के वर्तमान पैमाने को प्राप्त करने में मदद मिली है। कंपनी इन्वेंट्री की बिक्री के लिए प्रौद्योगिकी का भी प्रभावी ढंग से लाभ उठा रही है। कंपनी की एएचपी (अफोर्डेबल हाउसिंग) परियोजनाएं विशेष रूप से डिजिटल चैनलों के माध्यम से बेची जाती हैं, जैसा कि टाउन एंड कंट्री प्लानिंग निदेशालय, हरियाणा (“डीटीसीपी”) द्वारा अनिवार्य है और जनवरी 2022 से, एएचपी परियोजनाओं के तहत इसकी पूरी परियोजना सूची विशेष रूप से ऑनलाइन बेची जा रही है। ऑनलाइन बिक्री माध्यम में सरकारी वेबसाइट भी शामिल हैं।
कंपनी के निवेशक आधार में आईएफसी और एचडीएफसी कैपिटल एडवाइजर्स शामिल हैं जिन्होंने कंपनी द्वारा किए गए पूंजी जुटाने के कई राउंड में भाग लिया।
